" Aménager le territoire, un défi permanent : nous sommes à vos côtés "

Urbanisme

Urbaniste conseil auprès des collectivités locales

  • Planification, programmation urbaine, schéma de développement, Assistance à Maîtrise d’ouvrage (AMO)
  • Etude de faisabilité, de localisation d’équipements publics, de secteurs d’aménagement
  • Etude de faisabilité (analyse de la compatibilité d’un projet avec les documents d’urbanisme (P.O.S./P.L.U,PLUI, S.Co.T., S.D.R.I.F.…) ;
  • Etude et conduite des évolutions possibles des documents d’urbanisme;
  • Etude des contraintes et servitudes applicables à un site ;
  • Simulation des taxes et participations (TA, PUP,…)
  • Tableau de conduite et de suivi des procédures et des plannings
  • Suivi des dossiers (ZAC, PA, PC, DUP,…)
  • Calcul de référence de la superficie des espaces urbanisés pour l’application des orientations relatives à la densification des espaces urbanisés et aux capacités d’extension non cartographiées (SDRIF Schéma Directeur de la Région Ile de France)

 

Ces études sont souvent conduites en relation avec d’autres domaines de compétences du Cabinet (notamment Paysage, Environnement).

Urbanisme réglementaire et pré-opérationnel

  • Elaboration, modification ou révision des documents de planification (SCOT, POS, PLU, PLD, …)
  • Schéma de procédure réglementaire et dispositif de suivi pour les aménagements complexes
  • Audit réglementaire sur des projets pour les collectivités locales, aménageurs privés, publics et industriels
  • Etude d’aménagement, de circulation et de transport, « zone NA ou AU », de traversée d’agglomération
  • Etablissement de chartes ou de documents de référence en urbanisme (projet de territoire, Agenda 21,…)
  • Etablissement de programmes d’aménagement d’ensemble (PAE, PVR, …)
  • Montage de dossiers de demande de subventions

Urbanisme opérationnel

  • Conception de lotissement, ZAC pour habitat, artisanat, industrie,
  • Etablissement de dossier de ZAC, permis d’aménager, déclaration préalable
  • Conception d’aménagement (places, rues, rues piétonnes, trottoirs, terrains de sports, plateaux d’évolution, cours d’école, cimetières, …)
  • Réhabilitation d’aménagements anciens (lotissements, zones d’activités, …)
  • Conception et suivi de dossier de déclaration d’utilité publique (DUP) et enquête parcellaire.